Smart Investieren
In unserem Podcast Smart Investieren bringen wir Ihnen die besten Möglichkeiten zum intelligenten Investieren für einen langfristigen Vermögensaufbau näher.
In jeder Folge von Smart Investieren sprechen wir mit einem spannenden Gesprächspartner, der bereit ist, sein Wissen zum Thema Investment und Geldanlage mit uns zu teilen. Dabei stellt jeder Gast seine ganz persönlichen Investment-Strategien vor – zum Beispiel das Investieren in Aktien, ETFs und andere Wertpapiere an der Börse. Doch auch außerbörsliche Investitionsmöglichkeiten etwa in Fonds, Zinsanleihen oder Unternehmensanleihen werden im Podcast thematisiert.
Der Podcast zum Thema Geld investieren
Lernen Sie Anleger, Unternehmer, Fondsmanager, Wissenschaftler und Börsianer kennen, die Ihnen wertvolle Tipps zum Thema Geld anlegen und sparen geben.
Profitieren Sie von praktischen Ideen, wie Sie Ihr Kapital zum Beispiel clever im Aktienmarkt investieren, wie Sie mit Ihrer Geldanlage eine hohe Rendite erzielen oder wo Sie die höchsten Zinsen finden. Erfahren Sie im Podcast zudem auch persönliche Dinge unserer Gesprächspartner, denn diese haben immer eine spannende Lebensgeschichte zu erzählen. Bei Smart Investieren ist gute Unterhaltung garantiert. Und ganz nebenbei machen wir Sie fit auf dem Weg zum langfristigen Investor, indem wir Ihnen aktuelle Chancen vorstellen, ohne mögliche Risiken zu verschweigen.
Smart Investieren: Aktuelle Folge
Hamborner REIT: Dividendeneinnahmen mit Immobilien
Stabile Erträge und eine klare Dividendenstrategie mit Immobilien – das ist das Leitbild der Hamborner REIT AG. Als einer der wenigen REITs in Deutschland konzentriert sich das Unternehmen auf Büro- und Retail-Immobilien mit langfristigem Ertragspotenzial.
In dieser Folge von „Smart Investieren“ sprechen wir mit Niclas Karoff, CEO der Hamborner REIT AG, über die aktuelle Marktsituation, die strategische Weiterentwicklung des Portfolios und die Bedeutung einer stabilen Dividendenpolitik. Wie könnte es gelingen, in einem anspruchsvollen Immobilienumfeld Wachstum und Stabilität in Einklang zu bringen?
Wir wünschen Ihnen viel Freude beim Zuhören und freuen uns auf Ihr Feedback auf der Podcast-Plattform Ihrer Wahl!
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| Zeit | Thema |
|---|---|
| 00:00 | Intro |
| 00:20 | Begrüßung |
| 01:24 | Warum sollten sich Investoren mit der Hamborner REIT beschäftigen? |
| 03:41 | Der Werdegang von Niclas Karoff |
| 04:38 | Sein Start bei Hamborner REIT zu Corona |
| 06:59 | Die Geschichte von Hamborner REIT |
| 08:57 | Was ist überhaupt ein REIT? |
| 10:58 | So setzt sich die Dividende bei REITs zusammen |
| 11:55 | Das Portfolio von Hamborner REIT |
| 15:10 | Die Mieterstruktur des Unternehmens |
| 16:42 | Was ist ein WALT? |
| 18:55 | Wie stark schwanken die Leerstandsquoten? |
| 20:13 | So wird der Immobilienbestand bewertet |
| 22:25 | Digitalisierung bei der Hamborner REIT |
| 24:21 | Konkrete Digitalisierungsbeispiele |
| 28:41 | Die Finanzierungsstrategie |
| 30:59 | Laufzeiten und Zinssätze der Kredite |
| 32:07 | Abstimmung der Kredite mit den Mietverträgen |
| 32:47 | Die Strategie des Unternehmens |
| 35:24 | Soll es größere Transaktionen bei Zukäufen geben? |
| 36:50 | Tempo des Portfolioumbaus |
| 38:11 | Der Markt für Büroimmobilien |
| 41:06 | Wie steht es um Retail-Immobilien? |
| 42:53 | Die Dividendenstrategie des Unternehmens |
| 45:02 | Werden Gewinne für weiteres Wachstum reinvestiert? |
| 45:51 | Wofür soll Hamborner für seine Stakeholder stehen? |
| 46:35 | Niclas Karoffs mutigste Entscheidung als CEO |
| 49:25 | Lieblingsbuch und -podcast von Niclas Karoff |
| 50:50 | Wieviel Glück gehört zum Unternehmertum dazu? |
| 51:50 | Verabschiedung |
Niclas Karoff
Niclas Karoff ist seit dem 1. März 2020 Vorstandsvorsitzender (CEO) der HAMBORNER REIT AG und verantwortet dort unter anderem die Bereiche Strategie, Finanzen, Portfolio- und Risikomanagement, Nachhaltigkeit sowie Unternehmenskommunikation und Personal. Zuvor war er von 2010 bis 2018 Vorstandsmitglied der TLG IMMOBILIEN AG in Berlin. Zwischen 2003 und 2010 hatte er leitende Positionen in der HSH Nordbank Gruppe inne, zuletzt als Vorstand der HSH Real Estate AG. Seine Karriere begann er 1999 bei der BDO AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft im Bereich Financial Advisory Services. Karoff ist Diplom-Kaufmann (FH) der Fachhochschule für Wirtschaft Berlin und Immobilienökonom (ebs) der European Business School.
Smart Investieren: Alle Podcast Folgen
Smart Investieren mit Rainer Gehler
Der Moderator unseres Podcasts Smart investieren ist Rainer Gehler. Er ist ein echter Experte, der sich beruflich seit über 30 Jahren mit dem Investieren in Aktien und andere Wertpapiere beschäftigt.
Rainer Gehler war Händler für Anleihen bei verschiedenen Banken und hat zuletzt den Anleihenhandel bei einer der Top 10 Banken in Deutschland geleitet. Aktuell führt er ein Family Office. Seit langem befasst er sich intensiv mit dem Thema: Langfristiges Investieren in Value Aktien. Er liebt es, sich mit interessanten Persönlichkeiten über alles rund ums Investieren auszutauschen und bringt diese Begeisterung für Anlagemöglichkeiten auch perfekt in unseren Podcast ein. Lassen Sie sich von seinem Enthusiasmus anstecken, wenn er mit anderen Experten über den Aktienmarkt, die Börse, nicht alltägliche Investitionsmöglichkeiten und andere profitable Wege zur finanziellen Freiheit spricht. Wir hoffen, das Zuhören macht Ihnen genauso so viel Freude wie Rainer Gehler das Moderieren von Smart investieren.
Ich freue mich, meine Leidenschaft für langfristiges Investieren mit Ihnen zu teilen.
